Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.166.000€ et 1.314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.660€ et 13.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.166.000€ et 1.314.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.166.000€ et 1.314.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-21 | 52 | RUE BAUDIN | 6 | 164 | 386 | 700000€ | 4268€ |
2022-07-26 | 51 | RUE JEAN BAPTISTE POTIN | 5 | 127 | 97 | 1202700€ | 9470€ |
2019-06-17 | 99 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 175 | 459 | 1638500€ | 9363€ |
2022-07-11 | 5 | IMP BAUDIN | 6 | 124 | 209 | 1356000€ | 10935€ |
2020-08-28 | 20 | SEN DES TRICOTS | 6 | 180 | 485 | 1623000€ | 9017€ |
2021-09-17 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE POTIN | 5 | 150 | 0 | 1321200€ | 8808€ |
2022-07-21 | 20 | SEN DES TRICOTS | 3 | 61 | 176 | 522250€ | 8561€ |
2021-07-15 | 7 | RUE HOCHE | 3 | 70 | 92 | 750000€ | 10714€ |
2020-09-22 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 145 | 367 | 1239420€ | 8548€ |
2019-06-24 | 118 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 180 | 0 | 1045000€ | 5806€ |
2023-01-24 | 16 | RUE MANSARD | 3 | 59 | 166 | 678000€ | 11492€ |
2020-07-02 | 22 | RUE MANSARD | 3 | 74 | 90 | 815000€ | 11014€ |
2019-08-26 | 2 | SEN DES TRICOTS | 7 | 142 | 0 | 1411600€ | 9941€ |
2022-05-30 | 31 | RUE MANSARD | 6 | 140 | 152 | 1251900€ | 8942€ |
2021-03-19 | 8 | RUE GRESSET | 3 | 66 | 90 | 780000€ | 11818€ |
2021-01-22 | 18 | RUE BAUDIN | 7 | 158 | 382 | 1450000€ | 9177€ |
2022-06-27 | 3 | RUE GRESSET | 2 | 33 | 100 | 350000€ | 10606€ |
2019-08-05 | 109 | AV DE LA PAIX | 8 | 200 | 306 | 1216500€ | 6083€ |
2021-09-28 | 1 | RUE GRESSET | 3 | 48 | 49 | 400000€ | 8333€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DU BUVIER | 3 | 41 | 215 | 700000€ | 17073€ |
2019-05-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 62 | 70 | 577200€ | 9310€ |
2019-10-03 | 21 | RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD | 2 | 51 | 100 | 650000€ | 12745€ |
2019-10-22 | 18 | RUE MADELEINE MOREAU | 5 | 82 | 941 | 1530000€ | 18659€ |
2019-05-29 | 12 | RUE MADELEINE MOREAU | 2 | 63 | 223 | 1080000€ | 17143€ |
2019-11-27 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 52 | 0 | 322000€ | 6192€ |
2021-06-29 | 34 | RUE MANSARD | 5 | 124 | 147 | 992000€ | 8000€ |
2022-07-07 | 5 | SEN DU BUVIER | 5 | 84 | 129 | 1401000€ | 16679€ |
2022-12-26 | 7 | SEN DU BUVIER | 6 | 100 | 782 | 1350530€ | 13505€ |
2020-07-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 0 | 1095000€ | 13354€ |
2023-05-31 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 111 | 0 | 678600€ | 6114€ |
2020-01-10 | 38 | RUE MANSARD | 4 | 120 | 146 | 826000€ | 6883€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 2 | 34 | 0 | 132000€ | 3882€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 0 | 598000€ | 8794€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DU DOC FRANCOIS ARNAUD | 4 | 177 | 255 | 1149500€ | 6494€ |
2022-01-14 | 85 | AV DE LA PAIX | 8 | 380 | 524 | 1825000€ | 4803€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DU FORT | 5 | 116 | 65 | 1055000€ | 9095€ |
2023-01-21 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 46 | 350 | 445000€ | 9674€ |
2021-10-20 | 3 | RUE BAUDIN | 7 | 200 | 389 | 1720000€ | 8600€ |
2019-12-20 | 23 | AV DE LA PAIX | 5 | 83 | 277 | 2000000€ | 24096€ |
2021-02-05 | 1 | RUE BARBES | 5 | 140 | 288 | 1261000€ | 9007€ |
2019-10-22 | 9 | VLA CHEVREUSE | 4 | 73 | 197 | 1125000€ | 15411€ |
2020-02-06 | 151 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 175 | 435 | 1400000€ | 8000€ |
2019-12-20 | 21 | AV DE LA PAIX | 5 | 145 | 179 | 1900000€ | 13103€ |
2020-02-06 | 153 | AV DU GEN DE GAULLE | 7 | 198 | 662 | 3000000€ | 15152€ |
2019-12-20 | 17 | AV DE LA PAIX | 3 | 64 | 161 | 1670000€ | 26094€ |
2019-12-20 | 19 | AV DE LA PAIX | 4 | 115 | 474 | 1500000€ | 13043€ |
2020-06-17 | 5 | VLA CHEVREUSE | 4 | 80 | 152 | 1050000€ | 13125€ |
2020-07-15 | 27 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 78 | 75 | 810000€ | 10385€ |
2019-10-03 | 2 | VLA FRANCISCO FERRER | 2 | 54 | 78 | 450000€ | 8333€ |
2019-11-07 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 50 | 287 | 500000€ | 10000€ |
2020-06-15 | 124 | AV DE LA PAIX | 4 | 40 | 98 | 627000€ | 15675€ |
2022-07-22 | 14 | IMP CLOS MONTHOLON | 6 | 185 | 222 | 1852460€ | 10013€ |
2021-09-06 | 25 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 106 | 0 | 1410000€ | 13302€ |
2021-10-04 | 49 | RUE DU FORT | 5 | 124 | 411 | 1700000€ | 13710€ |
2021-12-28 | 36 | RUE LARMEROUX | 4 | 108 | 242 | 1200000€ | 11111€ |
2020-02-06 | 155 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 158 | 103 | 3000000€ | 18987€ |
2021-12-28 | 40 | RUE LARMEROUX | 4 | 116 | 245 | 1043500€ | 8996€ |
2019-08-02 | 6 | IMP CLOS MONTHOLON | 4 | 99 | 147 | 791050€ | 7990€ |
2019-09-20 | 9 | VLA DES CERISIERS | 2 | 27 | 376 | 760000€ | 28148€ |
2022-01-31 | 42 | RUE LARMEROUX | 6 | 180 | 412 | 1900000€ | 10556€ |
2022-04-05 | 42 | RUE LARMEROUX | 6 | 180 | 412 | 12806100€ | 71145€ |
2022-06-15 | 25 | VLA CHEVREUSE | 4 | 109 | 191 | 1200000€ | 11009€ |
2021-01-18 | 6 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 4 | 93 | 282 | 1600000€ | 17204€ |
2022-04-08 | 157 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 93 | 811 | 3000000€ | 32258€ |
2022-07-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 230 | 219 | 2150000€ | 9348€ |
2021-09-20 | 16 | VLA CHEVREUSE | 5 | 123 | 278 | 1367720€ | 11120€ |
2022-09-01 | 34 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 104 | 306 | 2260500€ | 21736€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA GALERIE | 6 | 132 | 0 | 1591000€ | 12053€ |
2020-10-21 | 138 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 154 | 587 | 2176000€ | 14130€ |
2021-05-25 | 5 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 168 | 447 | 2226750€ | 13254€ |
2022-10-06 | 11 | SEN DE LA MONTEZY | 5 | 270 | 690 | 2670750€ | 9892€ |
2022-09-12 | 3 | ALL VERNE | 4 | 108 | 0 | 926800€ | 8581€ |
2021-05-03 | 163 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 167 | 412 | 2400000€ | 14371€ |
2021-05-03 | 165 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 137 | 247 | 1050000€ | 7664€ |
2021-05-03 | 165 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 119 | 202 | 1150000€ | 9664€ |
2021-05-03 | 167 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 115 | 906 | 2500000€ | 21739€ |
2021-06-04 | 15 | RUE LARMEROUX | 6 | 137 | 0 | 950000€ | 6934€ |
2019-06-19 | 19 | RUE LARMEROUX | 5 | 60 | 158 | 1280000€ | 21333€ |
2019-06-19 | 21 | RUE LARMEROUX | 4 | 80 | 113 | 525000€ | 6563€ |
2021-05-03 | 169 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 72 | 129 | 2500000€ | 34722€ |
2021-10-01 | 9 | CITE DES HAYDAMILLES | 3 | 42 | 230 | 959500€ | 22845€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DE L AVENIR | 5 | 120 | 146 | 913500€ | 7613€ |
2019-07-23 | 24 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 115 | 0 | 1200000€ | 10435€ |
2019-10-17 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 67 | 151 | 500000€ | 7463€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 134 | 0 | 2268750€ | 16931€ |
2019-10-15 | 5 | VLA DE LA PAIX | 4 | 100 | 188 | 950000€ | 9500€ |
2019-10-01 | 94 | AV DE LA PAIX | 4 | 105 | 325 | 1690000€ | 16095€ |
2021-03-26 | 16 | VLA DE LA PAIX | 3 | 100 | 198 | 1067000€ | 10670€ |
2019-07-10 | 41 | RUE DE L AVENIR | 4 | 85 | 143 | 909600€ | 10701€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 5 | 136 | 433 | 2270000€ | 16691€ |
2020-08-28 | 17 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 151 | 476 | 1593100€ | 10550€ |
2020-12-16 | 90 | AV DE LA PAIX | 4 | 96 | 271 | 1045000€ | 10885€ |
2020-11-27 | 18 | VLA DE LA PAIX | 4 | 118 | 425 | 1460000€ | 12373€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 135 | 0 | 1900000€ | 14074€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 151 | 0 | 1840000€ | 12185€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 4 | 72 | 314 | 1390000€ | 19306€ |
2022-06-08 | 8 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 75 | 140 | 950000€ | 12667€ |
2021-09-20 | 17 | RUE MARIUS BRETON | 4 | 132 | 453 | 1429000€ | 10826€ |
2019-12-16 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 93 | 203 | 1078500€ | 11597€ |
2021-04-22 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 125 | 159 | 1238000€ | 9904€ |
2022-09-23 | 181 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 113 | 664 | 1631000€ | 14434€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 6 | 120 | 586 | 1830000€ | 15250€ |
2021-01-12 | 183 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 146 | 370 | 1170000€ | 8014€ |
2022-04-12 | 33 | RUE BARBES | 4 | 94 | 281 | 1095280€ | 11652€ |
2020-11-17 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 88 | 158 | 1000000€ | 11364€ |
2020-10-23 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 120 | 263 | 2033370€ | 16945€ |
2021-07-12 | 10 | RUE MARIUS BRETON | 5 | 133 | 333 | 1178000€ | 8857€ |
2021-03-01 | 22 | RUE L ABBE GREGOIRE | 5 | 112 | 294 | 1600000€ | 14286€ |
2019-07-30 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 60 | 112 | 465300€ | 7755€ |
2022-06-08 | 9 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 5 | 113 | 112 | 1253500€ | 11093€ |
2021-09-08 | 5 | BD DU COL FABIEN | 4 | 80 | 125 | 717000€ | 8963€ |
2020-02-20 | 7 | BD DU COL FABIEN | 3 | 64 | 228 | 330000€ | 5156€ |
2023-01-11 | 36 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 96 | 262 | 1378910€ | 14364€ |
2019-12-19 | 48 | RUE DU CLOS MONTHOLON | 5 | 90 | 289 | 735000€ | 8167€ |
2020-09-07 | 7 | RUE VALENTINE JACQUET | 6 | 105 | 235 | 870000€ | 8286€ |
2023-02-20 | 15 | BD DES FRERES VIGOUROUX | 3 | 75 | 308 | 840000€ | 11200€ |
2019-07-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 139 | 1000000€ | 12346€ |
2019-05-17 | 23 | RUE LASSERRE | 4 | 165 | 410 | 1650500€ | 10003€ |
2021-05-27 | 3 | VLA EUGENIE | 4 | 90 | 125 | 726300€ | 8070€ |
2021-09-10 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 151 | 287 | 1594000€ | 10556€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE CHATILLON | 6 | 150 | 444 | 1726450€ | 11510€ |
2022-03-23 | 25 | RUE DE CHATILLON | 5 | 100 | 78 | 726600€ | 7266€ |
2022-11-17 | 41 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 49 | 88 | 400000€ | 8163€ |
2019-12-27 | 27 | RUE DE CHATILLON | 3 | 78 | 97 | 609714€ | 7817€ |
2022-04-12 | 16 | RUE GEORGES MARCEL BURGUN | 3 | 63 | 260 | 1200000€ | 19048€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 95 | 575000€ | 11500€ |
2020-09-22 | 11 | SEN DES GARMANTS | 3 | 87 | 415 | 1200000€ | 13793€ |
2022-06-23 | 23 | RUE DE CHATILLON | 4 | 144 | 146 | 923000€ | 6410€ |
2022-04-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 56 | 206 | 1140000€ | 20357€ |
2021-12-08 | 17 | BD DU COL FABIEN | 2 | 50 | 0 | 340000€ | 6800€ |
2020-11-27 | 13 | SEN DES GARMANTS | 6 | 150 | 220 | 1014530€ | 6764€ |
2019-07-30 | 5 | VLA EUGENIE | 5 | 113 | 234 | 1015600€ | 8988€ |
2019-09-13 | 30 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 196 | 387 | 1408000€ | 7184€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 155 | 347 | 1946540€ | 12558€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 98 | 280 | 570000€ | 5816€ |
2022-06-16 | 13 | RUE LASSERRE | 4 | 110 | 61 | 850000€ | 7727€ |
2021-03-19 | 21 | SEN DES GARMANTS | 2 | 49 | 0 | 526960€ | 10754€ |
2020-08-11 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 77 | 229 | 950000€ | 12338€ |
2022-09-09 | 9 | VLA QUINCY | 6 | 93 | 167 | 1205500€ | 12962€ |
2021-02-12 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 145 | 205 | 1582000€ | 10910€ |
2023-04-21 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 340 | 1220000€ | 11961€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 4 | 138 | 359 | 733333€ | 5314€ |
2019-10-25 | 3 | VLA QUINCY | 3 | 80 | 175 | 1000000€ | 12500€ |
2021-12-31 | 17 | RUE DU DOC GEORGES LAFOSSE | 5 | 164 | 146 | 520000€ | 3171€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES GARMANTS | 4 | 70 | 190 | 480000€ | 6857€ |
2019-12-27 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 55 | 98 | 360000€ | 6545€ |
2022-07-22 | 10 | VLA GENEVIEVE | 3 | 54 | 105 | 385100€ | 7131€ |
2020-07-24 | 20 | RUE GEORGES HENRI | 3 | 40 | 601 | 700000€ | 17500€ |
2020-08-31 | 8 | RUE GEORGES HENRI | 5 | 107 | 168 | 765000€ | 7150€ |
2022-11-02 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 194 | 321 | 1738800€ | 8963€ |